Glavni generalIzgradnja postolja od drveta - prednosti / nedostaci i svi troškovi

Izgradnja postolja od drveta - prednosti / nedostaci i svi troškovi

sadržaj

  • Za i protiv - drvena konstrukcija postolja
    • prednosti
    • nedostaci
  • Trošak kuće u drvenoj konstrukciji postolja
    • Uštedite troškove
  • Savjeti za brze čitatelje

Moderna zgrada s tradicionalnim građevinskim materijalom - drvo je najtradicionalniji građevinski materijal od svih. Davno prije nego što su ljudi napravili svoje kuće od opeke ili čak ispalili ciglu, drvena je kuća bila uobičajena vrsta zgrada. I danas je izgradnja drva raširena. Drvo nudi mnogo prednosti, ali i neke nedostatke u usporedbi s drugim građevinskim materijalima. U ovom članku obavještavamo vas o konstrukciji drvenog postolja, njihovim prednostima i nedostacima, kao i troškovima.

Drvena kuća nije ista drvena kuća

Izraz "drvena kuća" može značiti mnogo različitih vrsta kuća. Postoje brvnare koje se sastoje od složenih čvrstih trupaca. Postoje drvene kuće u kojima rešetka pruža nosivu konstrukciju, ali međuprostori su zidani. Konačno, tu su drvene kuće u izgradnji sastojina. Također imaju unutarnju potpornu konstrukciju izrađenu od greda od punog drveta, koju nadopunjuje oplata i izolacija. U ovom članku obrađuju se samo kuće koje su izgrađene u ovoj drvenoj konstrukciji postolja. Na sjevernom američkom kontinentu, ova vrsta gradnje dominantna je na tržištu kuća za jednu i više obiteljskih kuća. U Europi su drvene kuće u oštroj konkurenciji masovno izgrađenim kućama izrađenim od mineralnih građevinskih materijala.

Za i protiv - drvena konstrukcija postolja

prednosti

Kuće u drvenoj konstrukciji imaju sljedeće prednosti:

Kupnja jeftina
Kuće u drvenoj konstrukciji postolja sastoje se od drvenih greda, iverice i izolacijskog materijala. To ih čini puno jeftinijim od troškova materijala od kuća od opeka ili betona. Pored toga, vanjski zid u drvenoj konstrukciji okvira već je integrirao izolaciju, dok se ova zidana kuća još uvijek mora dodatno pričvrstiti vani.

Jednostavno i brzo u gradnji
U SAD-u se drvene kuće često izrađuju na licu mjesta. U Njemačkoj je drvena kuća obično tvornički izrađena u tvornici i ugrađena u module. Ovisno o dizajnu, ovi moduli su već ožbukani, imaju prozore i već su položili električne i sanitarne cijevi. Sve se mora sastaviti na gradilištu.

Eliminacija vremena sušenja
Čvrsta kuća ima visoki udio vlage u svim građevinskim materijalima koji se moraju prvo raspršiti kako bi se mogli dalje graditi ili kupiti. Vlaga sjedi u betonu, estrihu, unutarnjoj žbuci ili žbuci. Drvena kuća u načinu gradnje stalka spremna je za useljenje nakon montaže. Stoga dvostruki teret otplate i stanarine otpada kod klijenta mnogo ranije, kao kod kuće od opeka.

Mogući je visoki udio osobnog doprinosa
Većina proizvođača drvenih kuća nudi svoje proizvode "ključ u ruke" ili izgradnju proširenja. Prilikom gradnje građevinac može sam napraviti mnogo poslova.

Vrlo dobra toplinska izolacija
Drvo je jedini materijal koji ima i dobra statička i toplinska izolacijska svojstva. Prema tome, drvene grede u gredicama također ne stvaraju toplinske mostove, ali doprinose toplinskoj zaštiti. Kuće u drvenom okviru su opremljene izolacijskim materijalom i dobro su izolirane.

Vrlo velika individualna konfiguracija
Svaki element drvene kuće nosi u sebi kakav bi bio drvo, a drva se mogu pritiskati kao i vlakovi. To daje arhitektu i klijentu brojne mogućnosti da pojedinačno dizajniraju drvenu kuću u konstrukciji štanda bez povećavanja troškova eksponencijalno. To se posebno odnosi na prozorske površine: Noseća konstrukcija drvenih postolja omogućuje vrlo velika otvorena područja. Zbog toga su kuće u drvenoj konstrukciji postolja često vrlo svijetle i preplavljene svjetlošću.

nedostaci

Nedostaci drvene kuće u konstrukciji postolja su:

Niska statička nosivost
Samostojeće kuće ograničene su visine u odnosu na zidane ili betonske zgrade. Moguća su najviše tri kata, s tim da se gornji kat može oblikovati samo kao potkrovlje. Na temu "zaštite od potresa" duhovi drvene kuće u konstrukciji sastojaka podijeljeni su: s jedne strane, ona može apsorbirati samo znatno manje vanjskih sila od čvrste kuće. S druge strane, drvena kuća elastično reagira u slučaju potresa i može nadoknaditi zemljotres rezonancom. U velikim olujama, poput tornada, kuće u izgradnji sastojina daleko su inferiornije od masivnih zgrada.

Slaba zvučna izolacija
U ovom su trenutku proizvođači okvira kuća postigli ogroman napredak. Iako je ta konstrukcija još uvijek blistava u odnosu na čvrstu konstrukciju. Deblji slojevi žbuke i gušća izolacija i iverice znatno su povećali zvučnu izolaciju. Zbog toga su danas drvene kuće u okvirnoj gradnji u gusto naseljenim područjima s velikim prometom i operativnim uvjetima stanovanja.

Ograničeni rok trajanja
Drvo djeluje u većoj mjeri nego opečni ili betonski zidovi. Međutim, proizvođači su značajno poboljšali svoje proizvode u pogledu trajnosti. Ako su montažne kuće iz 1950-ih i 1960-ih srušene najkasnije nakon 25-30 godina, proizvođači sada ukazuju na to da imaju vijek trajanja od 100 godina za njihove kuće. Je li to istina, tek treba pokazati. Ipak su drvene kuće izrađene od organskog građevinskog materijala koji ima tendenciju raspada. Temeljita kontrola svih potencijalnih slabih točaka i dalje je obvezna u drvenoj kući izgrađenoj u okviru.

vatra
Tamo gdje su zapaljivi materijali, razara se vatra lakše nego tamo gdje nedostaju. Iako je drvo u kućama u građevinskim sastojinama impregnirano tvornički, ovo sredstvo za usporavanje plamena ima samo inhibirajuće djelovanje. Međutim, u većini slučajeva uspješno ugasljena drvena kuća više nije korisna i mora je biti srušena. U osnovi, drvene kuće nisu opasnije od požara od zidanih kuća. To se odražava i na policama osiguranja: Zahvaljujući modernim vatrostalnim materijalima i inovacijama u gradnji zidova, kuće u okvirnoj konstrukciji klasificiraju se od požara kao i cigle.

Sve u svemu, proizvođači se i dalje bore s mnogim predrasudama i ogorčenjem prema drvenim kućama u okvirnoj konstrukciji. Postupno, međutim, prihvaćaju se ove jeftine i brze alternative kući od cigle.

Trošak kuće u drvenoj konstrukciji postolja

Kuće u drvenoj konstrukciji okvira obično se grade od gornjeg ruba podrumskog stropa / podne ploče. Sam podrum je obično još uvijek opečen ili betoniran. Kako se mora postaviti pitanje podruma i za čvrstu i za drvenu kuću, troškovi su identični. Kompletnost se može očekivati ​​za podrum koji se koristi za tehnologiju skladištenja i gradnje sa oko 400 € po m², za izgrađeni kao stambeni podrum sa oko 800 € po m².

Stvarno je utvrditi stvarni trošak po kvadratnom metru za kuću od drvene građe. Postoje velike razlike u kvaliteti i cijeni među proizvođačima. Ako ste stvarno spremni na kompromise i samo tražite kuću za sebe, već sada možete kupiti drvenu kuću za manje od 20.000 eura. Osim okvira, ove su kuće zidane i izolirane. Za ostvarenje vlastitog sna o kući koji može biti dovoljno. Općenito, međutim, ta se rješenja prodaju samo kao "kuće za odmor" čija prihvatljivost treba provjeriti u stambenom dijelu prije izgradnje.

Sve u svemu, možete očekivati ​​oko 30-50% niže troškove gradnje u usporedbi s čvrstom gradnjom. Jednokatna drvena kuća u okvirnoj konstrukciji dostupna je od oko 90.000 eura. Privjesak izrađen od čvrste građevine košta oko 120.000 eura. Međutim, cijene i kvaliteta uvelike variraju ovisno o proizvođaču, tako da se ovi podaci mogu dati samo uz rezervaciju. No treba imati na umu da se u slučaju samo drvene kuće uklanja 150 eura po četvornom metru za red toplinske izolacije, koliko je potrebno u čvrstoj kući.

Drvene kuće u konstrukciji okvira obično u Europi imaju ivericu kao vanjsku oblogu. Američka konstrukcija s preklapajućim drvenim daskama još uvijek je vrlo rijetka. To znači da se vanjski zid i dalje mora na neki način obložiti kako bi drvena kuća postala vizualno reprezentativna. Postoji nekoliko načina za to:

drvo fasada

Da se drvena kuća također optički opremi drvenom fasadom samo je dosljedno. Također je prihvatljiva cijena od 50 eura po kvadratnom metru. Vizualno su organske harmonične strukture drvene fasade vrlo ugodne za gledanje.

aluminij fasada

Aluminijske fasade su još uvijek relativno rijetke u privatnom kućištu. Ono što se nekada ostvarivalo od čvrstih aluminijskih ploča danas se proizvodi s aluminijskim kompozitnim pločama. Imaju samo tanki sloj aluminija s vanjske strane i plastičnu jezgru. U trajnosti i zaštiti od vremenskih uvjeta, aluminijski kompozitni paneli su nenadmašni. Također pružaju različite boje i teksture posebno zanimljive vizualne naglaske. Cijene aluminijskih kompozitnih ploča počinju od oko 50 eura po četvornom metru, ali to se dodaje troškovima ugradnje materijala i troškovima rada od strane stručnjaka.

Verklinkern

Verklinkern je pogodan za vlasnike domova koji, iako blagodati drvene kuće žele da izgleda optički, ali poput čvrste kuće. U osnovi, drvena kuća Verklinkern nije nužno savjetovati, jer to omogućava rano otkrivanje prljavštine ili zaraze štetočina. Zidani sloj klinkera otpornog na vremenske uvjete daje drvenu kuću, ali dodatnu zaštitu od vremenskih prilika i pritiska vjetra. Također, tako da se nedostatak osjetljivosti na zvuk može ponovno značajno smanjiti.

Troškovi Verklinkerna manje su u materijalu nego u izvršenju. Kamen od opeke košta samo 50 centi. Za kvadratni metar potrebno vam je oko 50-70 kamenja, ovisno o tome koji je format odabran. Međutim, rad na klinkeru rezerviran je za obučene i iskusne zidarje. To je vrhovna disciplina u zidovima, pa treba izbjegavati pokušaje samokontrole u ovom djelu. S troškovima rada, cijena fasadiranog pročelja raste na oko 90 eura po četvornom metru.

gips

Najbrži i najlakši način da njegova drvena kuća bude otporna na vremenske uvjete i vizualno privlačna je nanošenje žbuke. Opet, trebate zaposliti specijaliziranu tvrtku, jer su za postizanje dobrog rezultata potrebno precizno znanje i mnogo prakse. Uključujući skele, troškove materijala i rada, cijena kvadratnog metra kod žbukanja je oko 80 eura.

Uštedite troškove

Vlastiti doprinos može pomoći uštedi

Mogućnosti vlastitog doprinosa ograničene su pročeljem. Jedini način izrade same fasade je pričvršćivanje jednostavne drvene fasade na drvenu kuću. Tada mora biti zaštićeno od vremenskih utjecaja. Godišnji pregled drvenog pročelja tada je jedna od dužnosti vlasnika kuće.

Za sve ostale vrste izrade fasada, vlasnik kuće može uštedjeti nešto novca izradom skela. Ograditi zid također treba naknadno obojiti. To se može učiniti i kod kuće. Većina poslova koje vlasnik kuće može obaviti u kući u izgradnji postolja, nalazi se unutra: ukrcavanje zidova, ispunjavanje spojeva, polaganje električnih i sanitarnih cijevi ili dovođenje svih zidnih i podnih obloga mogu uštedjeti do 50% ukupni troškovi izgradnje.

Dobar savjet za uštedu energije: test puhala na vratima

Drvene kuće u okvirnoj konstrukciji dobre su samo koliko i njihova izvedba. Loše prilagođeni moduli s prazninama i prostorima mogu brzo pretvoriti niskoenergetsku kuću u kuću koja uništava novac. Stoga se ispitivanje puhala na vratima treba izvesti odmah nakon izgradnje. U ovom približno dvosatnom postupku kuća je hermetički zatvorena i pod pritiskom. On kontrolira hoće li i koliko tlaka izlaziti izvana. Ako gubitak tlaka premaši ograničenje, kuća se mora provjeriti na nepropusnost. To je, na primjer, pušač, koji pomoću pušenja može otkriti curenje. Na samo 220-350 eura za test puhanja vrata ne bi se trebalo uštedjeti na ovom mjestu. Propuštanja su često potpuno nevidljiva: utičnice i prekidači za svjetlo često su slabe točke u drvenim kućama s konstrukcijom okvira. Ovdje su napravljene pogreške u planiranju ili izvršenju, što se može tvrditi.

Savjeti za brze čitatelje

  • Drvene kuće u okvirnoj konstrukciji danas nisu ništa gore od čvrstih kuća.
  • Zvučna izolacija se može poboljšati kopčanjem.
  • Konstrukcija postolja omogućuje veće prozore.
  • Drvene kuće u izgradnji sastojina brzo se grade i spremne su za useljenje odmah nakon izgradnje.
  • U unutrašnjosti drvenih kuća postoje mnoge mogućnosti vlastitog doprinosa.
  • Ispitivanje puhanih vrata pruža sigurnost u nepropusnosti zgrade.
Kategorija:
Bušilica za metal: sve vrste, cijene + informacije koje treba prepoznati
Badeponcho šivati ​​za bebu / dijete - Upute s kapuljačom